Заплачу ндфл за проданную квартиру по наследству

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Граждане, продающие унаследованную недвижимость, должны заплатить налог НДФЛ , если владели этим имуществом менее трех лет. Для сравнения: если речь идет о продаже ненаследственной недвижимости, то для освобождения от налога с продажи срок владения составляет пять лет. Важно отметить, что при продаже унаследованной недвижимости никто не освобождается от налога на доход физических лиц, даже льготные категории граждан. При этом наследники имеют имущественный вычет в размере 1 млн рублей. Если же собственник продает квартиру за цену, не превышающую 1 млн рублей, то от налога он освобождается. В противном случае вмешается налоговая служба.

Значительная часть вопросов по имущественным вычетам при продаже недвижимости связана с порядком исчисления срока нахождения имущества в собственности гражданина. Рассмотрим ситуации, возникающие при продаже квартир, доли в которых были приобретены в разное время, и отдельных долей в праве собственности на жилье.

Я продал свою квартиру и купил другую в одном году. Нужно ли мне платить налог в этом случае, и какой? Возможен ли взаимозачет налога при продаже одной квартиры, и налогового вычета — при покупке другой? Если кто-то продает одну квартиру и сразу покупает другую , дороже, за ту же цену или дешевле то есть совершает альтернативную сделку , то возникает резонный вопрос — нужно ли платить налог?

НДФЛ при продаже имущества: не заплатите лишнего

Кому предоставляется имущественный налоговый вычет? Владение недвижимостью, сроки владения. С какого момента отсчитывается срок для всех документов на право собственности на недвижимость. Какой вычет вы можете использовать, в каком размере?

Как рассчитать налог на доходы НДФЛ при покупке недвижимости. При продаже имущества, находящегося в собственности три года и более, имущественный вычет не предоставляется, т.

Это правило распространяется на все правоотношения возникшие с 1 января г. Всё обстоит по-другому , если недвижимость находится в собственности менее трёх лет. Тогда необходимо заплатить НДФЛ налог на доходы физических лиц , но при этом предоставляется имущественный налоговый вычет в размере 1 млн.

Рассмотрим для начала с какого момента отсчитывается этот срок 3 года для каждого вида документов собственности. Вычет на покупку квартиры или дома. А теперь о налоговом вычете. При продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, вы можете либо воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн. То есть, если вы купили квартиру в г. Вы видите какая разница между этими цифрами. Поэтому, прежде чем писать сумму в договоре купли-продажи вашей квартиры посмотрите какие затраты вы понесли в связи с её приобретением.

Имущественный вычет предоставляется в размере фактических расходов: 1 на новое строительство покупку дома, квартиры, комнаты. Расходы на новое строительство могут включать расходы на : а на разработку проектно-сметной документации; б приобретение строительных материалов; в работы или услуги по строительству и отделке; г подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации; д приобретение отделочных материалов; е работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты.

Расходы на отделку могут быть учтены только в случае, если в договоре указано приобретение недостроенного жилого дома, либо квартиры, либо комнаты без отделки. Понятие налогового вычета на покупку квартиры или дома. Вычет на покупку квартиры — это сумма, на которую уменьшается налоговая база. То есть, если вы купили квартиру за 2 млн. Если квартира стоит дороже, вы получите те же деньги.

Когда имущество приобретено в общую долевую или совместную собственность, то размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей. Возврат подоходного налога с уплаченных банку процентов по ипотеке. Понятно, что квартира полученная путём приватизации, дарения не несёт за собой затрат на приобретение.

Поэтому вы можете при отчёте в налоговой инспекции воспользоваться только налоговым вычетом в размере 1 млн. Если вы продаёте новостройку не в собственности и в собственности, то налогонеоблагаемая сумма — сумма инвестированных вами в строительство дома денежных средств.

Главное, чтобы гражданин мог документально подтвердить понесённые им расходы на покупку, строительство и т. Для этого необходимо предоставить в налоговую инспекцию платёжные поручения, выписки из банковского счёта, договоры, расписки, акты приёмки-передачи.

От себя могу сказать. Прежде чем что-то продавать, менять, делать какие-либо операции с недвижимостью, и не попасть в налоговую ловушку, проконсультируйтесь с налоговым консультантом. Внесите ясность в свой вопрос. Это не дорого стоит, зато вы будет уверены в результате.

Я бы рекомендовала воспользоваться услугами налогового консультанта для отчёта в налоговой инспекции, так как любое неправильно написанное слово может стоить вам огромных денег. С 1 января года произошли изменения по части взимания подоходного налога в сделках с недвижимостью. Доброй ночи, подскажите, у меня не простой вопрос по недвижимости, у вас платные или нет консультации? На каждого ребенка. Вы спрашивайте, если вопрос потребует дополнительных консультаций со специалистом, я напишу.

Может и не потребуется. В собственности была менее 3 лет. Покупал за , продал за Нужно будет налог платить? Расул Назаров! Если продали дешевле чем покупали, то налога не будет. Затраты превышают доход от продажи. Но декларировать надо, иначе получите штраф за неподачу. Я продала дом с земельным участком за тыс руб.

А то мне сказали что такая сумма налогом не облагается, так ли это? Если участок в собственности менее 3 лет и вы его не купили, то будет налог с 1 млн. Добрый вечер, подскажите пожалуйста, если я продаю квартиру за , и покупаю тут же за , сколько налога я должна буду заплатить?

Все зависит от срока владения и документов на квартиру. Короче, надо видеть документы. С семьей купили дом за 2 млн тыс рублей. Прожили 1,5 года и хотелось бы не ждать 5 лет, а продать дом. Могут ли отменить налог пенсионерам? И сколько надо будет заплатить налога, если будем продавать дом за 3 млн? Почему то там получается вроде как большая разница, если высчитывать разными способами. Если вы будете что-то покупать, то руб прибыли от продажи можно уменьшить на сумму покупки но только в том случае, если вы не получали вычет на покупку ранее, и родители тоже.

Тогда налог будет меньше. Оформлять другое жилье нужно на всех владельцев нынешнего дома, чтобы не было налога или он был минимальным. Тоесть если оформить новый дом на всех трех в семье, то тогда какой налог примерно будет? И как его может не быть, это от региона зависит или от каких факторов? А если купля продажа только на участок? Типа мы сами дом строили, хотя строили его строители.

У нас есть согласие только прежнего хозяева что мы построили дом, потому что у нас пол участка. Если затраты на постройку дома нес прежний владелец, то вам дадут вычет только в 1 млн. Так что, налог будет больше. Если хотите подробную консультацию вам лучше позвонить мне. Вести долгую переписку бессмысленно, я потеряю нить вашей истории с домом.

Если не сложно позвоните мне лучше или напишите в бесплатные консультации. Чтобы уменьшить налог надо знать стоимость покупки. Вы её не написали. Как я могу посчитать? Вот смотрите какая ситуация- мы купили участок в начале июне прошлого года, купля продажа была только участка, дом оформили так, как будто мы сами его строили, есть только согласие прежнего хозяина на строительство дома, мы купили только пол участка, хотя дом уже был построен, на дом договора купли продажи нет, только на участок.

По договору участок вышел тыс. По кадастровой стоимости участок сейчас стоит одна вторая участка тысячи, дом- 2 рублей. Дом оформлен на маму пенсионерку. И поэтому вопрос про налог такой- как его уменьшить нам или избежать? Переоформить договор на двоих-троих? Или как поступить лучше. Дело в том, что мы продали квартиру, собственниками которой являлись мы с мужем 6 лет, но выделили доли детям позднее.

То есть дочери, которым на момент продажи квартиры было 3 и 13 лет, являлись собственниками год или немного более. Должны ли мы, как их законные представители, уплатить налог с продажи квартиры? Валерия Тимганова! К сожалению вам налог не отменят по ст. Но его можно уменьшить на сумму вычета на покупку. Так, что если вы взамен что-то купили вам нужно отразить в декларации покупаемую долю.

Тогда скорее всего налога не будет или он будет маленький. Спасибо за ответ! Если использовать оба налоговых вычета-на продажу 1 млн и на покупку-2 млн, то сохранится ли остаток второго вычета на каждого из детей? У нас получается, что 2 млн надо разделить на четверых, то есть на каждого ребенка приходится тысяч. Но после первого вычета сумма, облагаемая налогом, остаётся тысяч на каждого ребенка. Остаток от второго вычета ребенок сможет использовать в дальнейшем?

Я купила большой участок с домом. Половину участка вместе с домом хочу подарить дочери в году. У неё в планах продать мой подарок по цене больше, чем в кадастре. Как можно минимизировать налог с продажи? Можно ли применить вариант с учётом расходов на покупку в частности в г она купила квартиру?

Налог с продажи квартиры

Собственник, продающий квартиру, платит налог с дохода от ее продажи. Следующий калькулятор поможет Вам определить точную сумму налога на доход при продаже Вашей квартиры:. Налог исчисляется с так называемой налоговой базы. В соответствии с налоговым кодексом, налоговая база — это сумма доходов, уменьшенная на сумму налоговых вычетов, полагающихся налогоплательщику. Налогоплательщику при продаже квартиры полагается налоговый вычет в размере 1 млн.

Продажа квартиры без налога и декларации: что изменится с 2020 года

Кому предоставляется имущественный налоговый вычет? Владение недвижимостью, сроки владения. С какого момента отсчитывается срок для всех документов на право собственности на недвижимость. Какой вычет вы можете использовать, в каком размере? Как рассчитать налог на доходы НДФЛ при покупке недвижимости. При продаже имущества, находящегося в собственности три года и более, имущественный вычет не предоставляется, т. Это правило распространяется на все правоотношения возникшие с 1 января г.

Какие есть официальные способы не платить налог с продажи квартиры?

.

Получил квартиру по наследству. Какой налог платить при продаже?

.

.

.

Если продал квартиру и купил другую, какой будет налог?

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Октябрина

    Обосновать очень просто возврат долга.А бумагу что у вас были эти деньги это ведущий бред несёт.У нас в начале 90-х вообще не было налоговой.Все торговали и не кому платить было ,кроме как бандитам.Все будут нести хрень что они заработали свои деньги в период без налогового времени.Это когда что бы торговать вам нужно было оплатить лишь место на рынке.И теперь что бы узнать у кого сколько денег нужно что бы всё просто написали что у них есть какое то количество денег,а если после этого их будет больше тогда налоговая сможет на вас наехать.Но у нас же нет идиотов даже если сделают так то все заявят что у них по 100 миллионов долларов в мешках спрятаны.У нас нет точки отчёта.

  2. flavedrac

    Ох и юрист. Как это советовать написать заявление об угоне? Ст. 383-384 УК уже отменили? А то что у покупателя может быть расписка от продавца в которой последний чётко подтверждает продажу своего авто , это как? Насоветуете людям на реальный срок!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных