Образец основного договора купли продажи

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Предварительный договор купли-продажи является определенной гарантией того, что в будущем стороны заключат основной договор. Образец и бланк предварительного договора на год вы можете скачать из этой статьи. Законодательство не устанавливает конкретных случаев по обязательности заключения предварительного договора купли-продажи. Стороны сами решают, когда имеет смысл его оформить. На практике их заключают в связи с отсутствием возможности сразу оформить основной договор.

Есть несколько важных моментов, на которые стоит обратить внимание при его оформлении: об этом узнаете прямо сейчас. Образец предварительного договора купли продажи недвижимости word.

Новокосино услуги жильё для военнослужащих "Росвоенипотека" риелтор приватизация как продать квартиру? С 25 сентября текущего года вступает в силу постановление Правительства РФ от Начиная с этой даты семьи могут обратиться к своему кредитору с заявлением о списании части ипотечного кредита в сумме до тыс.

Форма Предварительного договора купли продажи квартиры и предъявляемые к нему требования

Скачать в PDF. Основной договор будет заключен Сторонами не позднее рабочих дней после проведения землеустроительных работ по выделению земельного участка, являющегося предметом настоящего предварительного Договора и Основного договора и оформления права собственности на Продавца. Земельный участок, являющийся предметом Основного договора далее — Участок общей площадью кв.

По Основному договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя Участок, а Покупатель обязуется принять Участок и уплатить за него цену, предусмотренную в Основном договоре.

На момент заключения Основного договора, категория земель, на которых расположен Участок, — земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование Участка — под дачное строительство. Переход права собственности на Участок подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. На момент заключения Основного договора Участок принадлежит Продавцу на праве собственности. Стоимость Участка на момент подписания настоящего предварительного Договора составляет рублей далее — Цена договора.

Стоимость Земельного участка определяется исходя из стоимости 1 сотки земли кв. В соответствии с п. Обеспечительный платеж, оплаченный по настоящему предварительному Договору, будет засчитан в счет стоимости приобретаемого Участка, подлежащей уплате по Основному договору купли-продажи земельного участка. Продавец обязан передать Покупателю Участок в течение рабочих дней с момента подписания Основного договора. Передача Участка Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому Сторонами передаточному акту.

Продавец считается выполнившим свои обязательства по передаче Участка в собственность Покупателя после фактической передачи земельного участка во владение Покупателя, оформляемой подписанием передаточного акта, и передачи надлежащим образом оформленных документов для государственной регистрации перехода права собственности на Участок на имя Покупателя.

Покупатель считается выполнившим свои обязательства по оплате приобретаемого Участка с момента поступления на расчетный счет Продавца Цены договора. Продавец гарантирует, что на момент заключения Основного договора продаваемый Участок не будет обременен правами третьих лиц, третьи лица не будут иметь преимущественного права его покупки, его права на Участок не будут оспариваться, он не будет находиться под арестом, Продавцу ничего не известно о возможности изменения назначения его использования, о возможности его изъятия для государственных, муниципальных или публичных нужд.

Продавец гарантирует, что на момент заключения Основного договора будут уплачены все налоги и обязательные платежи, начисленные до момента продажи. Продавец имеет право отказаться от исполнения настоящего договора с возвратом Покупателю суммы, предусмотренной п. В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения Основного договора, предусмотренного настоящим предварительным Договором, более дней после наступления срока, предусмотренного п.

Возмещение убытков не влияет на право каждой из Сторон в силу п. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего предварительного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ и обычаев делового оборота.

При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ. Ни одна из Сторон не несет ответственность перед другой Стороной за невыполнениеобязательств по настоящему предварительному договору, обусловленное форс-мажорными обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать.

Указанные обстоятельства включают в себя объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, террористический акт, а также решения органов государственной власти и управления, препятствующие исполнению обязательств по настоящему предварительному договору. В случае сохранения Форс-мажорных обстоятельств в течение более чем дней, любая из Сторон имеет право либо приостановить действия настоящего предварительного договора до момента окончания действия форс-мажорных обстоятельств с соответствующей приостановкой платежей, причитающихся по настоящему предварительному договору, либо прекратить настоящий предварительный договор, известив об этом другую Сторону письменно не позднее, чем за дней.

Настоящий предварительный Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до момента подписания Сторонами Основного договора купли-продажи земельного участка. В случае, если по истечении месяцев с момента подписания настоящего Договора документы, подтверждающие право собственности Продавца на Участок не будут готовы в связи с согласованием с госорганами Роснедвижимость, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, иные , Продавец имеет право в одностороннем порядке продлить срок выполнения принятых на себя по настоящему Договору соответствующих обязательств, предварительно уведомив об этом Покупателя.

Стороны договорились, что если площадь Участка по результатам обмеров органов осуществляющих межевание, что найдет свое отражение в Свидетельстве о государственной регистрации права собственности Продавца на земельный участок далее по тексту — Фактическая площадь Участка будет отличаться от ориентировочной площади Участка, указанной в п.

Любые изменения и дополнения к настоящему предварительному Договору могут быть оформлены сторонами в форме дополнительного соглашения, подписываемого обеими Сторонами. Настоящий предварительный Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой Стороны.

Каждый из экземпляров договора имеет равную юридическую силу. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим предварительным Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством. Чтобы обезопасить себя - закажите составление документа у профессионалов. Это быстро и недорого. Услуги юриста в Нижнем Новгороде Документы Образцы документов Договора купли-продажи Предварительный договор купли-продажи земельного участка Образец предварительного договора купли-продажи земельного участка, заключаемый между юридическим и физическим лицом.

Продавец Юр. Внимание Наша коллегия не несет ответственности за последствия использования данного образца документа.

Предварительный договор купли-продажи квартиры (оплата задатка)

Скачать в PDF. Основной договор будет заключен Сторонами не позднее рабочих дней после проведения землеустроительных работ по выделению земельного участка, являющегося предметом настоящего предварительного Договора и Основного договора и оформления права собственности на Продавца. Земельный участок, являющийся предметом Основного договора далее — Участок общей площадью кв. По Основному договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя Участок, а Покупатель обязуется принять Участок и уплатить за него цену, предусмотренную в Основном договоре.

Предварительный договор купли продажи: образец 2018

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок. Каждый день любой современный человек заключает договор покупая или продавая что либо, иногда по нескольку раз.

Типовой договор купли-продажи квартиры

Приобретение недвижимости часто сопровождается заключением предварительного договора между сторонами и передачей задатка, в качестве гарантии, если у покупателя нет достаточных средств для оплаты полной стоимости приобретаемой недвижимости. Статья ГК РФ определяет и регламентирует основные условия заключения предварительного договора. Определение задатка дано в ст. Задаток не является обязательным условием заключения предварительного договора купли-продажи квартиры. Но если стороны заключают соглашение о выплате задатка, то оно должно быть заключено в письменной форме. Согласно ст. Если неисполнение договорных обязательств обеспеченных задатком, произошло по вине покупателя квартиры, то задаток ему не возвращается. А если будет установлена вина продавца получившего задаток, то ст.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Смотрите Как заполнить договор купли продажи автомобиля Пример, бланк, образец 2015ВИДЕО обзор

Образец договора купли-продажи квартиры 2019

Сделки об отчуждении недвижимого имущества направлены на передачу недвижимости в собственность другой стороне. Государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом осуществляют только территориальные органы Федеральной регистрационной службы РФ. Никакой другой орган исполнительной власти не уполномочен на проведение данной процедуры. В настоящее время распространенным явлением, помимо заключения основного договора-купли продажи, стало также заключение предварительного договора купли-продажи квартиры. Договор в простой письменной форме составляется юристами нашей компании. Нотариус и его служба берут на себя проверку дееспособности граждан участвующих в сделке, удостоверение воли гражданина, удостоверение перевода текста на иностранный язык, если гражданин не владеет русским языком и т.

Очень часто данный документ является фальшивым. Этот документ позволяет проверить всю историю квартиры.

Благодарим вас, что посетили сайт нашей фирмы! Мы работаем для Вас с года. Юридическое бюро "Доверие" предлагает самый широкий спектр услуг в области юриспруденции.

Предварительный договор купли продажи недвижимости

.

Основной договор купли-продажи образец бланк

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. torcorddotua

    Тарас, такой вопрос к вам. Допустим приходит полиция с обыском и им нужна компьютерная техника. Я так понимаю что им могут быть нужны именно данные, которые хранятся на этой технике. Возможно ли в таком случае в их присутствии произвести демонтаж носителей информации для того чтобы отдать им только эти носители?

  2. Евстигней

    Синий костюм, не привычно)

  3. Прасковья

    Музыка лишняя здесь

  4. socasil

    Если принять, что криптовалюты мошенничество. То все законы из этой серии государственное признание мошенничества)))

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных