Образец договора аренды части нежилого помещения

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок.

В основе этого договора находится договоренность, заключенная между сторонами, именуемыми арендодателем и арендатором, в отношении права временного использования конкретного объекта.

Договор аренды части нежилого помещения. Арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование, а арендатор принимает часть нежилого помещения. Помещения передаются согласно акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.

Договор аренды коммерческого помещения + акт передачи недвижимости (на русском языке)

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок. В соответствии с законодательством нашей страны, каждая коммерческая сделка должна сопровождаться подписанием соответствующего документа. Таким документом является договор. Законодательный акт, который регламентирует порядок его оформления, называется Гражданским Кодексом Российской Федерации.

Это же требование распространяется и на сделки, связанные с арендой нежилых площадей. Причем не имеет значения, арендуется ли она полностью или берется в аренду только ее часть.

Различия заключены в некоторых условиях соглашения. Настоящий раздел нашего сайта нацелен на то, чтобы разъяснить, как правильно составить и заключить договор аренды части нежилого помещения. Такой вид сделок очень распространен. Каждый отдел в торговых комплексах подписывает с его собственником такое соглашение. Особенности договора аренды части нежилого помещения.

Основной особенностью таких соглашений является определение этой площади. Если бы речь шла об обособленном помещении, задача несколько упрощается. А как же быть, когда площадь, которая является объектом аренды, не ограждена стенами?

Для этого необходимо будет к договору аренды приложить план помещения. На нем необходимо будет определить эту площадь. Для точности, необходимо его границы привязать к статическим объектам помещения. Этот план должен содержать подписи сторон-участников арендного соглашения.

Естественно на плане необходимо проставить размеры, которые определяют площадь участка помещения. Договор, в свою очередь, должен содержать ссылку на этот план, как на неотъемлемую часть соглашения. Это один из способов, но, пожалуй, самый лучший. Можно постараться определить эту часть в тексте соглашения. В любом случае, он должен быть определен. Правила оформления договора аренды части нежилого помещения. Этот документ должен содержать необходимый набор записей:.

Название документа,. Дата подписания,. Место события город ,. Порядковый уникальный номер,. Преамбула вводная часть текста ,. Реквизиты сторон-участников их регистрационные данные ,. Подписи участников соглашения,. Оригинальные печати для юридических лиц. Кроме этого, если в тексте не будут указаны основные условия существенные , то договор не приобретет юридическую силу.

В этом случае сделка не может считаться законной. К таким разделам относятся:. Предмет соглашения,. Размер оплаты и порядок расчетов,. Срок действительности соглашения. Эти разделы документа называются существенными.

Кроме них присутствуют: обязанности участников сделки, ответственность сторон и так далее. Учитывая периодичность внесения рентной платы, необходимо прописать в тексте конечную ежепериодную дату например, ежемесячную , до которой оплата должна быть внесена.

Эта запись является дополнением к указанной сумме рентной платы. Ниже расположен типовой бланк и образец договора аренды части нежилого помещения, вариант которого можно скачать бесплатно. Типовая форма и пример договора аренды части нежилого помещения. Остались вопросы?

Архангельская обл. Астраханская обл. Башкортостан Башкирия Белгородская обл. Брянская обл. Бурятия Владимирская обл. Волгоградская обл. Вологодская обл. Воронежская обл. Дагестан Еврейская обл. Ивановская обл.

Иркутская обл. Кабардино-Балкария Калининградская обл. Калмыкия Калужская обл. Камчатская обл. Карелия Кемеровская обл. Кировская обл. Коми Костромская обл. Краснодарский край Красноярский край Курганская обл.

Курская обл. Липецкая обл. Магаданская обл. Марий Эл Мордовия Москва и Московская обл. Мурманская обл. Нижегородская Горьковская Новгородская обл. Новосибирская обл.

Омская обл. Оренбургская обл. Орловская обл. Пензенская обл. Пермская обл. Приморский край Псковская обл. Ростовская обл. Рязанская обл. Самарская обл. Санкт-Петербург и область Саратовская обл.

Саха Якутия Сахалин Свердловская обл. Северная Осетия Смоленская обл. Ставропольский край Тамбовская обл. Татарстан Тверская обл. Томская обл. Тува Тувинская Респ. Тульская обл. Тюменская обл. Удмуртия Ульяновская обл. Уральская обл. Чечено-Ингушетия Читинская обл. Введите Ваш промо-код:.

Эти статьи и документы могут быть Вам полезны Образец договора купли-продажи нежилого помещения. Документы для регистрации договора аренды нежилого помещения.

Договор аренды нежилого помещения: образец и советы по составлению

Нормы гл. Более того, п. Тем не менее такая сделка может быть заключена в силу ряда норм гражданского законодательства, так как:. В частности, Пленум Высшего арбитражного суда РФ в своем постановлении от

Договор аренды части нежилого помещения

К примеру, сдать помещение в 2 тыс. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Но если разделить площадь на несколько частей — отделы по кв. Поэтому стал востребованным договор аренды части нежилого помещения, о чем далее и пойдет речь.

Договор аренды части нежилого помещения: образец скачать

Помещение может быть передано арендатору не полностью, а частично в пределах обособленной его части. Юридически оформить данный факт можно при помощи договора. Данный договор базируется на соглашении собственника помещения и арендатора. Документ включает разделы, подробно освещающие вопросы платы за пользование жильем, срока действия, возможности одностороннего расторжения и иные моменты. В начале документа прописываются главные условия. Затем подробно указываются права и обязанности сторон. Далее в документе расписывается процедура расчета арендной платы. Указываются нюансы и периоды, за которые она начисляется.

Договор аренды части нежилого помещения: образец

Подпишитесь на год за руб. Активировать демодоступ. Компания хочет арендовать офис, склад или часть здания под производство. Сделку с собственником подтвердит договор аренды нежилого помещения, для подготовки которого пригодятся проверенные образцы.

Агентство недвижимости услуги. Бухгалтерские и юридические услуги.

.

Особенности договора аренды части нежилого помещения

.

Договор аренды части нежилого помещения - образец

.

Договор аренды части нежилого помещения образец бланк

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды нежилых помещений
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. saabradalla

    Надо дожить до 70 лет

  2. Твердислав

    Бесплатный адвокат хуже некуда! Мне кажется проще уж самому. Тут за деньги хорошего адвоката не найдешь, а без денег и подавно!

  3. alomisin

    Ґ для індивідуального дачного будівництва не більше 0,10 гектара;

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных