Нужно ли делать ппр если нет временных сооружений

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Что называют строительным генеральным планом? Строительным генеральным планом стройгенпланом называют план строительной площадки, на котором размещены объекты строительства, существующие здания и сооружения, указаны расстановка основных монтажных и грузоподъёмных механизмов, временных зданий и сооружений, сетей временного водоснабжения, канализации, электроснабжения, теплоснабжения, связи, площадки укрупнительных сборок, временные производственные здания, склады и другие сооружения, необходимые и используемые на период строительно-монтажных работ рис. Стройгенпланы могут быть непостоянными на весь период строительства и разрабатываются с учётом состояния строительной площадки и технологического этапа строительства. Обычно их проектируют раздельно на период подготовительных работ и строительства сооружений подземной части здания и на период возведения надземных конструкций. Стройгенплан один из основных документов: проектов организации строительства и производства работ; он регламентирует организацию труда на строительной площадке и объёмы временного строительства.

Но не ужели нет таких случаев, когда ППР не нужен? В СП

Часто у застройщиков и подрядчиков возникают вопросы: Обязаны ли мы иметь ППР и на основании чего? Кто должен разработать ППР и почему? Ниже мы приводим перечень нормативной и правовой документации, где прямо или косвенно указывается на необходимость разработки Проекта Производства работ.

Можно ли обойтись без ППР?

Что называют строительным генеральным планом? Строительным генеральным планом стройгенпланом называют план строительной площадки, на котором размещены объекты строительства, существующие здания и сооружения, указаны расстановка основных монтажных и грузоподъёмных механизмов, временных зданий и сооружений, сетей временного водоснабжения, канализации, электроснабжения, теплоснабжения, связи, площадки укрупнительных сборок, временные производственные здания, склады и другие сооружения, необходимые и используемые на период строительно-монтажных работ рис.

Стройгенпланы могут быть непостоянными на весь период строительства и разрабатываются с учётом состояния строительной площадки и технологического этапа строительства. Обычно их проектируют раздельно на период подготовительных работ и строительства сооружений подземной части здания и на период возведения надземных конструкций. Стройгенплан один из основных документов: проектов организации строительства и производства работ; он регламентирует организацию труда на строительной площадке и объёмы временного строительства.

В чём различие стройгенпланов площадки и объекта? Различают стройгенплан площадки и стройгенплан объекта. Стройгенплан объекта даёт детальные решения по организации строительства данного объекта и охватывает территорию, примыкающую к данному объекту. Такой генплан разрабатывается непосредственно строительной организацией на одно или несколько зданий на основании стройгенплана ПОС и рабочей документации в составе проекта производства работ.

Что такое ситуационный план? Для особо сложных объектов строительства разрабатываются ситуационные планы района строительства, на которых покавается расположение сооружений, связанных с обслуживанием строительста, но размещённых вне строительной площадки материально-техническая база строительства, внешние железнодорожные пути и автомобильные дороги, линии электропередач, сооружения водоснабжения, жилые посёлки и др.

Строительный генеральный план объекта. Какие исходные материалы необходимы для разработки стройгенплана? Для разработки стройгенплана необходима следующая документация: — генплан размещения зданий и сооружений; — расчёты потребности строительной площадки во временных зданиях, сооружениях, складских площадях, и других элементах строительного производства; — материалы технических решений по водоснабжению, электроснабжению, канализации, связи, транспорту; — материалы инженерных и технико-экономических изысканий; — материалы по выбранным методам производства работ.

Что необходимо учитывать при проектировании стройгенпланов? При проектировании стройгенпланов необходимо учитывать следующее: — решения стройгенпланов должны быть увязаны с разделами проектов, в том числе с принятой технологией работ и установленными сроками строительства; — стройгенплан должен отвечать требованиям строительных нормативов строительным нормам по организации строительства, требованиям охране труда, экологии и проч.

В каком масштабе выполняются стройгенпланы? Общеплощадочные планы в составе ПОС выполняются в масштабе или Графическая часть стройгенплана объекта выполняется в масштабе или и содержит в себе те же элементы, что и общеплощадочный стройгенплан, но с более детальными исчерпывающими данными.

Что входит в графическую часть проектов стройгенпланов? В графическую часть проектов стройгенпланов входят: - генплан площадки или объекта с нанесёнными на них объектами временного назначения; - экспликация всех временных и постоянных сооружений; - условные обозначения; - технико-экономические показатели. Как оптимально расположить временные здания и сооружения на стройгенплане? Расположение производственных установок и складов на стройгенплане определяется практическими соображениями с учётом конкретных условий стройки.

Бетонно-растворные узлы целесообразно размещать вблизи мест выгрузки цемента и инертных материалов, принимая во внимание расположение мест наибольшего потребления бетона и раствора. Общеплощадоччные склады закрытого хранения строительных материалов должны располагаться таким образом, чтобы были обеспечены удобные условия для их получения на всех объектах.

Административно-хозяйственные и бытовые помещения располагают в местах, приближённых к строительству основных объектов, чтобы сократить рабочим и линейным работникам время переходов для отдыха и обогрева. При размещении временных зданий и сооружений необходимо соблюдать правила пожарной безопасности при производстве строительных работ.

Каждое постоянное или временное здание должно быть расположено не далее 25 м от дорог и проездов. В зависимости от степени огнестойкости зданий должны устраиваться противопожарные разрывы от 8 до 16 м , а для временных гаражей и стоянок автотранспорта ещё плюс 3 м.

При разработке стройгенпланов должны соблюдаться и санитарные нормы: открытые склады пылящих материалов следует располагать не ближе 15 м от вспомогательных зданий и 35 м от административно-конторских и бытовых помещений. Особое внимание должно быть уделено отводу ливневых вод для предупреждения затопления котлованов и подземных сооружений. По каким технико-экономическим показателям следует оценивать эффективность разработки стройгенплана?

При разработке нескольких вариантов стройгенплана оптимальный из них выбирается на основе сравнения технико-экономических показателей. Учитывают следующие критерии: - удельные затраты на устройство временных зданий и сооружений в процентном отношении к общей сметной стоимости объекта; - продолжительность работ по организации строительного производства в подготовительный период; - трудоёмкость работ по организации временного хозяйства на строительной площадке.

В какой последовательности желательно вести проектирование стройгенплана? К проектированию стройгенплана следует приступать после разработки календарного плана работ по строительству объекта, определения потребности в трудовых и материальных ресурсах, выбора ведущих методов производства работ и основных механизмов. Проектирование стройгенплана желательно вести в следущей последовательности: — на основе календарного плана работ необходимо определить потребность во времени, в трудовых, материальных, энергетических и других технических ресурсах на различных этапах строительства объектов; — на основе расчёта потребности в ресурсах определяют необходимые виды и объёмы временных зданий и сооружений; определяют их площади; подбираются типовые проекты на временные здания или разрабатываются индивидуальные: — на генплане определяют границы строительной площадки совместно с постоянными зданиями и сооружениями; определяют возможность использования существующих зданий и сооружений на период строительства; — производят привязку временных зданий и сооружений на стройгенплане.

Что такое временные здания и сооружения? Временными зданиями и сооружениями называют объекты технологического и социального назначения, которые необходимы строительным и монтажным организациям на период строительства предприятия или отдельных зданий и сооружений.

Каковы виды временных зданий по назначению? Временные здания по назначению можно подразделить на производственные, складские, административные, санитарно-бытовые, жилые и общественные. К производственным зданиям следует отнести различные виды производственных мастерских ремонтно-механические, арматурные, опалубочные, укрупнительной сборки трубопроводных узлов и оборудования, сантехнических и вентиляционных заготовок , бетонно-растворные узлы, асфальто-бетонные установки, объекты энергетического хозяйства котельные, бойлерные, трансформаторные подстанции , объекты для строительного транспорта и механизмов гаражи, тёплые стоянки, профилактории.

К объектам складского хозяйства относятся склады материалов и оборудования тёплые и холодные , навесы, кладовые, колерные мастерские, помещения для раскроя стекла и др. Под административными объектами понимают различные конторы начальников участков и прорабов, диспетчерские, проходные.

К санитарно-бытовым помещениям следует отнести рабочие бытовки, сушилки, столовые, буфеты, душевые, умывальные, здравпункты, туалеты. К жилым и общественным зданиям относят общежития, магазины, бани, клубы, спортивные сооружения и другие социальные объекты временных посёлков строителей. Каковы виды временных зданий и сооружений по конструктивным особенностям?

Временные здания и сооружения по методам строительства, условиям их эксплуатации, а главное, по конструктивным решениям могут быть неинвентарными одноразового применения и инвентарными многократного использования. Неинвентарные здания, несмотря на их относительно низкую стоимость по отношению к первоначальной стоимости инвентарных зданий, экономически неоправданны и применяются в настоящее время крайне редко.

Их применение может оказаться целесообразным для временных зданий при приспособлении для нужд строителей существующих зданий или использовании материалов и конструкций от демонтируемых зданий. В каком порядке приступать к проектированию временных зданий и сооружений? При проектировании временных зданий и сооружений в составе ПОС и ППР рекомендуется: — прежде всего, изучить, нет ли возможности использовать полностью или частично существующие в районе строительства здания, подлежащие к сносу, но которые могли бы быть использованы строителями и монтажниками как в период подготовительных, так и основных работ; — изучить возможность первоочередного строительства части зданий и сооружений по основному проекту, которые могли бы быть использованы строителями для собственных нужд в период строительства; — широко использовать при проектировании ПОС И ППР для временных зданий инвентарных построек: сборно-разбор-ных, передвижных или контейнерного типа.

Как проектировать временные складские помещения? Необходимые запасы конструкций, материалов и изделий, которые должны храниться на приобъектных складах, определяются в соответствии с графиками их завоза на строительную площадку, рассчитанными при разработке календарного плана работ, с учётом назначенных норм запаса этих материалов Открытые склады на строительной площадке должны располагаться в зоне действующего монтажного крана, обслуживающего объект строительства.

Площадка открытого склада должна быть ровной с небольшим уклоном не более о для возможности организации водоотвода с площадки склада. Если склад расположен на недренирующих грунтах, помимо планировки площадку необходимо подсыпать песком или щебнем на толщину см.

Привязку складов производят, как правило, к существующим или запроектированным дорогам, предусмотрев в районе склада местное уширение. К отдельно стоящим складам нужно подводить временные дороги.

Навесы для хранения массовых и тяжёлых грузов и оборудования следует размещать в зоне действия монтажного механизма или в непосредственной близости от него.

Склады горючих, ядовитых, взрывоопасных и пылящих материалов должны располагаться с подветренной стороны по отношению к другим зданиям и сооружениям. Не допускается их располагать в непосредственной близости к открытым источникам огня или выброса искр.

Ширина закрытых складов не должна превышать м, что облегчает выдачу материалов и не осложняет организацию погрузочно-разгрузочных работ. Ширина открытых штабельных складов сборных железобетонных изделий, обслуживаемых стреловыми кранами, не должна превышать максимального вылета стрелы крана при заданной массе складируемых конструкций. Штабеля с тяжёлыми и массовыми элементами следует размещать ближе к крану, а более лёгкие — в глубине склада. Недопустимо складировать в одном штабеле разнотипные элементы.

Как определяется потребность в административных и санитарно-бытовых помещениях? Если в составе ПОС количество трудящихся определяют приближённо через выработку или по укрупнённым показателям, то на стадии ППР эта численность уточняется в соответствии с календарными планами работ и графиками движения рабочей силы. Расчёт площадей бытовок и помещений для сушки одежды производится по максимальному пребыванию рабочих на строительной площадке в сутки, включая и рабочих субподрядных организаций.

Если на строительной площадке отсутствуют стационарные бытовки, то место для размещения бытовых помещений должно принять количество бытовок контейнерного типа равное максимальному количеству бригад, предусмотренных в календарном плане работ и графике движения рабочей силы.

Расчёт остальных санитарно-бытовых помещений душевых, умывальных, столовых, буфетов, медпунктов и проч. На какое количество работников рассчитываются временные здания и сооружения? Потребность в административных и санитарно-технических зданиях определяется по расчётной численности персонала, рассчитанной в календарном плане работ.

Где удобнее размещать на строительной площадке временные административно-бытовые и санитарно-технические здания? Временные здания и сооружения размещают на строительной площадке на специально выделяемых для этогоучастках, как правило у постоянных транспортных коммуникаций с возможным использованием существующих постоянных инженерных сооружений. Административные здания — прорабские конторы, диспетчерская, проходная располагаются у въезда на строительную площадку. Здания санитарно-бытового назначения — бытовки, душевые, помещения для сушки одежды, умывальные, туалеты размещаются вблизи зон максимальной концентрации рабочих.

Размещение зданий необходимо осуществлять с соблюдением противопожарных норм и правил охраны труда: вне зон работы грузоподъёмных кранов и не ближе 50 м от производств, выделяющих пыль, вредные пары и газы.

Помещения для обогрева рабочих должны располагаться не далее м от рабочих зон. Какие виды инвентарных зданий применяются при проектировании временных зданий и сооружений? Инвентарные здания за счёт своей мобильности и невысоких затрат при их установке и сборке нашли широкое применение на строительных площадках. По степени мобильности и конструктивным особенностям инвентарные здания можно классифицировать по следующим типам: контейнерные, передвижные и сборно-разборные.

Контейнерные здания представляют собой объёмную конструкцию, состоящую из одного или нескольких блоков. Одиночные контейнеры используются под бригадные бытовки, прорабские, столовые-раздаточные, сушилки, инструменталки, кладовые, проходные. Эти бытовки оборудуются освещением и отоплением водяным или электрическим. Бытовка площадью 18 м 2 обслуживает 16 рабочих.

Габариты одиночного контейнера ограничиваются условиями перевозки по автомобильным и железным дорогам, исходя из габаритов подвесок городского транспорта в транспортном положении не выше 4,5 м ; ширина контейнера принята не более 2,7 м, длина — до 9 м исходя из радиуса поворота городских дорог.

Контейнеры, предназначенные для временного проживания, должны иметь высоту не ниже 2,5 м. Конструкция контейнера может быть каркасной из несущего каркаса и ограждающих конструкций — навесных панелей или обшивки с лёгким утеплителем и панельной, состоящей из шести соединённых панелей. Из одиночных контейнеров при необходимости для помещений больших площадей можно сформировать блокируемые помещения.

В этом случае одиночные контейнеры изготавливаются в определённых наборах: рядовые, торцовые и др. Например, столовая-доготовочная на посадочных мест состоит из 12 блоков. Блоки соединяются между собой на болтах, образуя единое помещение длиной 45,5 м и шириной 8 м.

Под блокируемым помещением делают фундаменты мелкого заложения и подводят необходимые инженерные коммуникации. Здания передвижного типа состоят из кузова и рабочей тележки, жёстко соединённых друг с другом. Эти сооружения наиболее мобильны, их установка после перебазировки имеет минимальные затраты. В качестве шасси применяют либо одноосные прицепы при площади фургона до 12 м 2 , либо двухосные прицепы при большей площади.

Требования к габаритам передвижных контейнеров те же, что и у стационарных. Передвижные контейнеры применяют на объектах с небольшой продолжительностью работ или в качестве пионерных временных зданий в начальный период строительства объекта. На крупных стройках, с большим количеством трудящихся и значительной временной производственной базой, находят применение здания сборно-разборного типа.

Временные здания и сооружения

Инструкция разработана по заданию Управления зарубежных и межотраслевых программ и координации федеральных целевых проектов в ТЭК Минтопэнерго России. Приложение 1 Рекомендуемое Ситуационный план схема участка трубопровода. Приложение 4 Рекомендуемое План - схемы жилых городков, пунктов приема и разгрузки грузов, площадок трубосварочных баз и других объектов. Приложение 5 Рекомендуемое Общая схема очистки и испытания трубопровода.

Справочно-методическое пособие по разработке стройгенпланов и календарных графиков в составе ППР

Спра в очно-методическ ое пособие содержит ряд теоретических и практических указаний по разработке основных документов П ПР - стройгенплана и календарного графика. В пособии приведены некоторые необходимые для разработки этих документов справочные сведения и извлечения из основных нормативных документов. Даны примеры разработанных на практике стройгенпланов и графиков. Пособие предназначено для специалистов, работающих в области организационно-технологической подготовки строительства, и может быть использовано в качестве пособия для студентов строительных вузов и техникумов. Едличка Сергей Юрьевич. Приложение А Извлечения из нормативно-технологической и технической литературы.. СНиП 1.

В каких случаях ППР можно не разрабатывать

Скажите, пожалуйста, в какую статью расходов входит разработка ППР? Ситуация такая,что мы расторгли договор с субчиками практически в самом начале строительства из-за того,что они не справляются и теперь они просят оплатить им расходы за разработанный ими ППР и топографо-геодезические работы "ноль" был выведен до их появления спец. Подскажите где можно черпнуть информации по данной ситуации? А мне не понятно! Горячкин отвечает на вопрос по ППР вопрос1. Кто же все-таки должен составлять ППР? Подрядная организация или проектный институт? На отдельные виды общестроительных, монтажных и специальных строительных работ проекты производства работ разрабатываются организациями, выполняющими эти работы. Проекты производства работ по заказу генеральной подрядной или субподрядной строительно-монтажной организации могут разрабатываться проектными, проектно-конструкторскими организациями, а также проектно-технологическими трестами институтами : Оргтехстрой Оргстрой.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 8. Проект организации строительства в рабочей документации. Мое мнение

Вопросы по ППР и ПОС

Пособие по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ для жилищно-гражданского строительства к СНиП 3. Организационно-технологические схемы возведения отдельных зданий жилого и гражданского назначения и застройки жилого микрорайона. Документация по организации выполнения производственной программы строительной организации. Разработка и внедрение проектов организации строительства и проектов производства работ регламентированы СНиП 3. ПОС служит основой для определения продолжительности строительства, распределения капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ по годам и периодам строительства, для решения вопросов материально-технического обеспечения.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Строим дом, на чем НЕЛЬЗЯ экономить? Пять правил при строительстве дома.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Беатриса

    Плевать на твою мнение

  2. Авдей

    Вопросс : если авто было на СТО и есть возможность взять документ с печатью , можно не платить 8500? какой документ надо составить с сто ? Спасибо!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных