Можно ли сдавать муниципальную квартиру в аренду

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Каждый собственник квартиры в попытке подзаработать денег начинает искать ответ на вопрос: как сдать квартиру в аренду? Впрочем, сдавать в аренду можно не только недвижимость, которая находится у вас в собственности, но и муниципальные квартиры, которыми владеет город. Эти две процедуры серьезно отличаются. Если вы являетесь собственником квартиры или дома, вам предстоит заключить договор найма с арендаторами. Если же вы занимаете муниципальную площадь, вы сами являетесь нанимателем, поэтому, сдача муниципального жилья может произойти только посредством субаренды.

Если у Вас возник похожий вопрос или хотите что-то уточнить - задавайте вопрос через форму сразу внизу статьи и мы вам быстро ответим. У меня такой вопрос возник вот почему.

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа.

Можно ли сдавать муниципальную квартиру в аренду

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа. Можно ли сдать муниципальную квартиру в аренду Краткое содержание: Можно ли сдать в аренду муниципальную квартиру?

Можно ли сдать муниципальную квартиру в аренду? Можно ли сдать в аренду муниципальную квартиру? В принципе понятие поднайм существует, однако, читайте условия договора найма, предоставляет ли наймодатель Вам такую возможность без согласования с ним.

Единая Бесплатная Помощь Юристов. Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство. Да, с согласия наймодателя. Имеет ли право муниципальная организация обслуживающая лифты, полностью перекрыть первый этаж для своего офиса? Тем самым они перекрыли жильцам доступ к лифту. Теперь лифтом можно пользоваться только со второго этажа.

Собраний по этому поводу в нашем подъезде не проводилось. Обращались в Администрацию города письменно. Нам прислали отписку, что две из пяти квартир первого этажа в собственности администрации и поэтому они всё сдали в аренду. Жилинспекцию вызывайте и решайте эту проблему. Если отпишутся, то в Жилищный департамент и прокуратуру.

Пожалуйста можно ли сдать муниципальную квартиру в аренду без согласия членов семьи? И будет ли этот договор считаться действительным, если член семьи будет против? Добрый день! Нельзя, так как собственником является муниципалитет. Имеется двухкомнатная, коммунальная квартира.

Я собственник своей, приватизированной комнаты. Вторая комната муниципальная. Сдается в аренду. Можно ли сдать муниципальную комнату в коммунальной квартире без согласия соседей то бишь меня? Интересует именно номер закона в котором будет прямо написано, что сдавать муниципальную комнату в аренду без согласия соседей нельзя. Хочу показать его хозяйке второй комнаты, а то она мне не верит. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем.

Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.

Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.

Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель. Передача жилого помещения в поднаем не допускается, если в этом жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, а также в других предусмотренных федеральными законами случаях.

Скажите пожайлуста можно ли сдать в аренду муниципальную квартиру? Елена, с согласия всех членов семьи можно сдать квартиру в поднаем. Если можно то нужно ли согласие всех зарегистрированных в ней жильцов? С уважением, Мария. Только с согласия собственника. Я хочу сдать свои две приватизированные комнаты в 4-х комнатной коммунальной квартире. У соседей тоже две комнаты, но они муниципальные.

Соседи против сдачи в аренду. Может ли договор найма влиять на проживание людей в комнате? Нужно ли согласие соседей, если сделать регистрацию для нанимателей в квартире?

Соседи, не под каким предлогом и даже слышать не хотят о жильцах. Требуют какую-либо бумагу, в которой будет написано о том, что их согласие не требуется. Вы поймите я пенсионерка, у меня вторая группа инвалидности и сдача в аренду комнат будет моим подспорьем. Что же мне делать? Может можно как-то через суд, обязать их не оказывать препятствия в сдаче комнат? Заранее Вас благодарю! Согласие соседей обязательно, так как это коммунальная квартира. Но если вы вселите арендаторов без их согласия, то выселить они их смогут только через суд.

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации - В муниципальной квартире разделены лицевые счета между 2 людьми. Один другого постоянно шантажирует - продам или сдам в аренду свою часть, подам на размен и т. Объясните пожалуйста, что он может реально сделать со своей площадью она ведь муниципальная? Может ли он её продать, обменять, сдать без согласия того, на ком второй лицевой счёт? Больше всего мне непонятна фраза - подам на размен. Чего плохого можно ожидать тому, кого так "пугают"?

Получается, что у Вас коммунальная квартира? Каждый из вас занимает изолированные жилые помещения? Тогда сосед может приватизировать свою комнату и совершить с ней любую сделку. Не приватизируя жилье, сосед может обменять занимаемую жилую площадь. На мой вопрос В муниципальной квартире разделены лицевые счета между 2 людьми. Проблема вся в том, что планировка квартиры не предусматривает разделение лицевых счетов. Ордер на квартиру один. Лицевые счета долго отказывались разделять госорганы.

Как жильцам этого удалось добиться - это отдельная тема.. Делалось это вроде как всем на благо, а вот теперь ситуация изменилась, начались угрозы. В квартире 3 комнаты. Изолированы только 2.

Тот, кто хочет обменять свою площадь установил перегородку, чтобы изолировать 1 из своих комнат. Никакого разрешения на такие действия он не получал Можно как-то помешать размену этой квартиры? Можно ли добиться отмены раздела лицевых счетов?

Помогите пожалуйста Странно, что в данной квартире как-то разделили лицевые счета. Они могут быть выданы только на отдельные помещения комнату , но никак не на часть её. Непонятно, что в таком случае является предметом договора найма - метры?

Надо разбираться со всем этим. Лучше если вы придёте на консультацию к юристу, чтобы можно было разобраться во всём этом и сразу придумать план действий. С уважением, Антон Жаров. Согласна с коллегой. Что-то тут не так. Может быть, Вы разделенные лицевые счета с определением порядка оплаты коммунальных платежей путаете? Я Вам писала, но ответа не получила.

Может быть я не совсем правильно изложила свой вопрос, поэтому я хочу немного уточнить суть вопроса. В году я, как предприниматель, взяла в аренду подвальное помещение под магазин смешанных товаров. Особо денег у меня не было и я взяла под проценты в долларах. После дефолта, мне пришлось продать квартиру, и рассчитаться с долгами так я потеряла прописку. В июле года я приняла решение открыть ООО, но так как прописки у меня не было, я открыла его на свою мать. Дела пошли в гору и я решила открыть оптовый склад, по не продовольственным товарам, поэтому нужны были вложения и я продала часть предприятия.

Склад начал стремительно развиваться с нами работали все муниципальные организации, а так же понемногу стали приходить и нефтяники. Мы построили дом. В году у меня сильно заболела мать, которая вела бухгалтерию предприятия.

Она сейчас инвалид первой группы Я вынуждена была взять другого бухгалтера. Эта бухгалтер воспользовалась ситуацией и сделала множество нарушений. Когда я приехала с Тюмени, Куда я возила мать, проверила и заметила ряд нарушений.

Я наняла независимого бухгалтера, которая выявила все нарушения.

Можно ли сдавать муниципальную квартиру

Муниципальная квартира принадлежит городу, а вы в ней живете на правах социального найма. Однако, тот факт, что муниципальная квартира вам не принадлежит, вовсе не означает, что вы не можете её сдавать. Согласно ст. Только не забудьте получить разрешение у города и согласие всех членов семьи проживающих с вами. Для того чтобы получить разрешение от города на сдачу неприватизированной квартиры, необходимо посмотреть в договоре найма, кто является наймодателем, и написать обращение с просьбой о разрешении заключить договор поднайма.

Можно ли сдавать в аренду муниципальную квартиру?

С наступлением зимы и началом отопительного сезона становится холодно в новой квартире, но почему? Многие ругают застройщиков, некоторые думают, что причина в расположении квартиры. На востоке Подмосковья расположен небольшой город Воскресенск. Из Москвы до него можно добраться несколькими способами. Так, дорога на личном автомобиле по Новорязанскому шоссе займет у вас полтора часа без учета пробок, а электричка с Казанского вокзала поедет два часа. Экспресс до Воскресенска идет всего час, но редко встречается в расписании. Зачем нужно согласие супруга на покупку квартиры?

Можно ли сдавать в аренду неприватизированную муниципальную квартиру по договору поднайма?

В современных условиях, когда сдача недвижимости является хорошим дополнительным источником дохода , люди часто интересуются, можно ли оформить договор найма неприватизированного помещения. Можно ли сдавать неприватизированное имущество в аренду? В соответствии с законодательством муниципальная недвижимость может сдаваться в поднаем. Об отличиях договора социального найма от найма специализированных помещений , а также о понятии коммерческого найма вы можете узнать из наших статей. Можно ли заселить квартирантов в государственную недвижимость? Для этого нанимателю нужно получить письменное согласие собственника муниципалитета и других жильцов. Помещение может сдаваться при временном выезде нанимателей, или сдаваться может лишь часть жилой площади.

Как правильно сдавать в аренду муниципальное жилье

Сдача жилья без согласия муниципалитета или каждого проживающего является административным правонарушением и влечет за собой наложение штрафа. Муниципалитет вправе требовать расторжения поднайма и имеет право отказать нанимателю в перерегистрации договора найма. На Ваши права, связанные с приватизацией никакое уголовное дело повлиять не может. Налоговая, конечено, может проверить Ваши доходы, связанные с поднаймом, но для этого проводится проверка, по результатам которой составляется акт, который присылается Вам для устранения нарушений, в связи с чем Вас обяжут заплатить штраф согласно НК РФ, подать декларацию 3-НДФЛ и заплатить налог. Больше ничего.

Можно ли заселить квартирантов в государственную недвижимость?

Неприватизированную квартиру можно временно сдавать по договору. В этом случае стороны заключают договор поднайма квартиры.

Можно ли сдавать неприватизированную квартиру?

.

Можно ли сдать муниципальную квартиру в аренду

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Бизнес с нуля. Посуточная аренда квартир.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. coiriko

    P.S. Тара прав, хоч бери, хоч не бери. Есть електрика и дрова.

  2. Прокофий

    Может ли кто докопаться до этого и как себя обезопасить.

  3. Галина

    Здравствуйте, завтра вызывают на допрос в налоговую, я являюсь директором фирмы, в случае если меня признают номинальным директором какие санкции будут привлечены и есть ли возможность избежать ст.173.2 УК РФ?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных