Как подарить долю в квартире жене

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Дарение доли квартиры осуществляется путем заключения сделки дарения. В соответствии с законодательством часть имущества должна переходить во владение супругу безвозмездно. То есть, за нее не берется плата в виде денег или других материальных благ. В противном случае сделка будет считаться притворной, как указанно в ст. При этом недопустимо, чтобы объект недвижимости выступал в качестве залога, находился под арестом или его доля принадлежала третьим лицам, не дающим согласие на дарение или являющимися несовершеннолетними.

В семьях часто приходят к мнению, что квартира должна быть во владении одного из супругов , а не в долях у каждого из них.

Я помогла 20 клиентам оформить дарение их долей. Само по себе, оформление дарственной не зависит от того, родственники ли дарители с одаряемыми или нет.

Оформление дарения доли в квартире в 2019 году

Как известно, дарительные отношения всегда характеризуются своей безвозмездностью по отношению к одаряемым лицам. Именно ввиду таких свойств дарственной, она чаще всего заключается в пользу близких людей, в том числе и в пользу супругов. В году купили в ипотеку квартиру, оформили на двоих в совместную собственность. Теперь муж хочет подарить свою долю жене, чтобы вся квартира перешла ей. Спрашивали за сколько я составлю им договор дарения доли и т.

Объясню простым языком по самым распространенным ситуациям и укажу статьи закона. Пришлось объяснить: чтобы один супруг подарил второму супругу свою долю в квартире, которую они купили в браке, то нужно оформить НЕ договор дарения доли, а брачный договор контракт или соглашение о разделе общего имущества.

Если объяснение не интересует, то перейдите сразу на инструкцию в оформлении. Считаем на примере: Супруги купили квартиру в Москве. Понятно, что оформляется брачный договор или соглашение о разделе, а не договор дарения. Если оформлять брачный договор, то расходы такие: нотариус составит им его за 10 р. Потом супруги понесут договор в МФЦ, где гос. Если соглашение, то: Кадастровая стоимость квартиры — 4,5 млн. Переходит только половина квартиры, ведь первая половина и так является собственностью жены, так как Соглашение нотариус составит за 9 р.

Потом супруги подадут нотариально соглашение в МФЦ, где гос. Брачный договор выйдет дешевле соглашения почти в два раза. Выше я подробно разобрала — почему будет не договор дарения доли, а брачный договор или соглашение о разделе, причем только через нотариуса.

Поэтому читайте отзывы — вежлив ли нотариус с клиентами, быстро ли работают его сотрудники, готовы ли консультировать и т. Карте удобно — можно найти нотариуса недалеко от себя, прочитать отзывы о нем, посмотреть на оценки, узнать телефон, адрес, часы работы и т. Супругам советую заранее обратиться к нотариусу и рассказать о своей ситуации. Из-за этого у них нет проблем с заказами, вот многие и перестают следить за качеством своих услуг.

Нотариус выслушает и составит весь список необходимых документов, которые необходимо собрать. Считают что все равно спроса много и народ будет обращаться. Основной список документов таков: Если супруги хотят вписать в брачный договор какую-либо другую недвижимость, автомобиль и т.

По этим документам и пожеланиям супругов нотариус составляет брачный договор в нескольких экземплярах. Два экземпляра будут на специальном бланке с водяными знаками, а один экземпляр на обычной бумаге. Супруги лично в присутствии нотариуса подписывают все экземпляры брачного договора, а нотариус их заверяет удостоверяет.

Если в вашем населенном пункте можно подать документы напрямую в Рег. Сама подача документов в МФЦ или в Рег. Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана. Для того чтобы осуществить дарение доли квартиры жене, следует подготовить необходимые документы и отправиться к нотариусу.

Затем новому владельцу нужно зарегистрировать документ в Росреестре. Паспорта сторон сделки; бумаги, подтверждающие право собственности дарителя; кадастровый паспорт; справка из ЖЭКа о количестве прописанных на жилплощади лицах ; справку об инвентаризационной кадастровой стоимости жилья. Что муж является собственником жилья, имеет все необходимые документы, добровольно согласен на передачу имущества. Дарение — один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами.

Если такие сделки совершают лица, не состоящие в родстве, то с большой вероятностью можно утверждать, что такая сделка притворная, то есть Имеет целью скрыть под видом дарения обычную куплю-продажу с целью ухода от налогов, а при дарении долей в квартире — с целью обойти преимущественное право покупки доли другими совладельцами недвижимости.

Паспортные данные и прописку дарителей и одариваемого; процентное значение даримой доли к общей площади квартиры, её оценочная стоимость; площадь и местонахождение квартиры, общая этажность дома; регистрационные данные документа, подтверждающего права дарителя как собственника; данные всех прописанных лиц в оговариваемой квартире; стоит указать кто плачивает сделку дарения, и какой период даритель будет проживать на даримой территории.

Оптимальным вариантом в данном случае является оформление сделки купли-продажи на одного собственника и последующее дарение доли квартиры жене, за счет чего можно будет существенно сократить сроки проведения всей процедуры. Договор, который должен иметь подписи обеих сторон. Документ, подтверждающий наличие права собственности на квартиру у супруга.

По ряду причин — во-первых, сделку от его имени должна совершать мать, а сама себе она подарить долю не может, а во-вторых — Отдел опеки и попечительства никогда не даст согласие на ухудшение имущественного положения ребенка. Как отмечают отечественные юристы, в последние годы наметилась тенденция увеличения количества дел, связанных с переоформлением недвижимости, чаще всего квартир, с супруга на супругу. Если в договор дарения не будет включено условие о его праве пожизненного проживания, беспокоиться не о чем.

Причин для этого множество, начиная с бракоразводных процессов и заканчивая переживаниями мужей по поводу состояния своего здоровья. Необходимо оформить договор дарения доли в праве собственности на жилое помещение и удостоверить его нотариально, после чего зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

Приятнее же узнавать о случаях, когда имеет место дарение квартиры жене, как выражение личной привязанности и свидетельство доверия к брачному спутнику. Чтобы ни при каких обстоятельствах он не касался квартиры. Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры между супругами Нет, это другое положение. Не стоит волноваться, когда специалист заберёт весь пакет документ, взамен от должен составить расписку о том, что нужные бумаги поступили к нему.

Предусматривает обязательное проведение лишь регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому, а не договора дарения в целом. В этом разделе мы подробно расскажем, как подарить долю в квартире супругом супруге или наоборот. Большинству граждан будет сложно совершить сделку, если они ранее ни разу не сталкивались с этим. Приятнее же узнавать о случаях, когда имеет место дарение жене, как выражение личной привязанности и свидетельство доверия к брачному спутнику.

Перед тем, как оформить дарственную на долю или квартиру на жену, мужу необходимо позаботиться о том, чтобы она была приобретена в единоличное владение и только после этого можно говорить о возможной её передачи жене. Наличие свидетельства о праве собственности открывает возможности для осуществления различных сделок с имеющейся во владении недвижимостью. Дарение квартиры супруге возможно путем заключения брачного контракта и указания в нем всех деталей, касающихся использования имеющегося у супругов жилья.

Так, по итогам бракоразводного процесса, если это предусматривает действующий брачный контракт, квартира становится личной собственностью бывшей супруги, а мужчина полностью утрачивает права на притязания по поводу жилья. Итак, выходит, что на вопрос может ли муж подарить жене квартиру, можно найти достаточно ясный для понимания ответ.

Все возможные сложности предпочтительнее обсуждать со специалистами, тем самым сохраняя рассудительность и драгоценное внутренне равновесие. То есть половину принадлежащего каждому из супругов совместно нажитого имущества, в данном случае жилой недвижимости в виде квартиры. Главная Кодексы Регистрация Войти. Просмотров: Категория: Кодексы. Опубликовано: 01 авг Как подарить долю в квартире Как известно, дарительные отношения всегда характеризуются своей безвозмездностью по отношению к одаряемым лицам.

Месяц назад по знакомству ко мне обратилась семья на консультацию. Как оформить дарение доли в квартире в Теперь распишем подробный порядок действий, который частично взят с этой статьи. Но так как брачный договор стоит дешевле об этом выше , то в инструкции укажу только его. По моему опыту, главное при выборе нотариуса — это сервис и обслуживание, который он оказывает.

Цены у нотариусов на все услуги практически одинаковые. Супруги приносят необходимые документы нотариусу указаны выше. Затем он выдаст каждому супругу по экземпляру на специальном бланке.

А экземпляр на обычной бумаге оставит себе для архива. Теперь нужно нотариальный брачный договор подать на регистрацию в МФЦ или Рег. Будет регистрироваться НЕ сам договор, а право по нему. С года во многих городах подать документы на регистрацию можно только в МФЦ.

Сколько стоит оформить дарственную в По этим документам и пожеланиям супругов нотариус составляет брачный договор в нескольких экземплярах. Нюансы дарения доли в квартире между Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Договор дарения квартиры мужем жене может быть заключен только при условии. В противном случае целесообразно составить договор о продаже собственности. Стоит знать, что дарственная носит безвозмездный характер. А, значит, при ее оформлении не может быть обговорено никаких особых условий.

Как подарить квартиру жене, и какие для этого нужны документы? При дарении между родственниками близкими налога нет. Договор определения долей и дарения доли в ——————————————————————— Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры между супругами Забыли задать вопрос.

Необходимое количество определяется исходя из числа лиц, берущих участие в сделке. Одаряемым нужно опалить государственный налог за оформление регистрации договора дарения. Обычно, термин регистрации договора не превышает 5—7 дней. Дабы избежать ошибок стоит ознакомиться с поочередностью действий. Обращаться в госорган необходимо с тщательно подготовленным пакетом документов. Оказывается, описанный выше это не единственный способ, как подарить квартиру жене.

Дарение квартиры постороннему как ——————————————————————— Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры между супругами Забыли задать вопрос. Скриншоты Видео Предыдущий скриншот Следующий скриншот. Комментариев нет. У тебя есть возможность добавить комментарий первым! Для того, чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь. Логин [ email ]. День бухгалтера в России - 21 ноября.

Дарение имущества мужу или жене

Зачастую в семьях один из супругов сталкивается с необходимостью дарения собственной доли в квартире другому супругу. Это может быть связано с защитой своей недвижимости от посягательств родственников или третьих лиц, если, например, муж узнал о своей болезни и хочет уберечь жену от дележа собственности. Жилая недвижимость, приобретенная во время брака, считается общей и нажитой совместно, ее можно делить пополам. Согласно ст. Подарить можно не больше половины совместно нажитого имущества. Суд имеет право отступить от равенства долей, исходя из интересов малолетних детей или в ситуации, когда второй супруг расходовал общее имущество в ущерб семье или не получал доход по неуважительным причинам.

Дарение доли квартиры между супругами

Договор дарения распространен между родственниками, например, супругами. Подарить можно совместно нажитое имущество или личную собственность каждого из членов семьи. Подобные сделки с недвижимостью не облагаются налогом, позволяют эффективно распорядиться дорогостоящим имуществом. Супружеская дарственная обладает некоторыми особенностями оформления, которые обязательно следует соблюдать. Дарение доли квартиры между супругами разрешено законом и является довольно распространенной юридической процедурой. Чаще всего речь о дарственной заходит тогда, когда один из супругов решает оградить свою половину от возможного деления свой доли имущества после смерти.

Как подарить квартиру жене и как правильно оформить дарственную?

Зачастую передать квартиру своему родственнику или знакомому люди предпочитают при помощи дарственной. Оформление дарственной может быть произведено следующими путями:. Для этого лучше использовать компьютерный шрифт. Пример заполнения должен быть перед глазами:. Самой распространенной причиной этого является неправильно сформированный пакет документов. Как подарить квартиру жене и как правильно оформить дарственную? Способы оформления. В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: доля собственности в квартире, что можно с ней сделать

7 этапов сделки: может ли муж подарить жене свою долю в квартире?

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Семейная жизнь супругов состоит из множества спорных ситуаций, которые приходится решать сообща. Если до свадьбы муж жена имел квартиру, она останется в его личном владении. Если жилье было приобретено в период брака — оно войдет в состав совместно нажитого имущества. Очень часто возникает необходимость подарить свою долю квартиры другому супругу.

Как известно, дарительные отношения всегда характеризуются своей безвозмездностью по отношению к одаряемым лицам. Именно ввиду таких свойств дарственной, она чаще всего заключается в пользу близких людей, в том числе и в пользу супругов.

Муж и жена, согласно действующего законодательства РФ, приравниваются к близким родственникам. При этом любое имущество, которое они наживают с момента регистрации брака в органах ЗАГС, вне зависимости от того, на кого оно оформлено, юридически является совместной собственностью. В случае, когда один из супругов желает подарить третьему лицу какое-либо имущество, то для совершения этого, ему необходимо заручиться согласием второго.

Как подарить свою долю в квартире жене

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Любомила

    Обязан ли инспектор вернуть все вещи и предметы на прежнее место или имеет право оставить на дороге (мол, сам собирай)?

  2. skuthunri

    На руках документы, вот в лицо тычешь «нет, приходите после обеда, ждите следователя, официального запроса, полнолуния».

  3. Доминика

    Да все равно вся юриспруденция в рф летит в тар тара ры.

  4. Селиван

    И могу ли я потребовать какой-то документ о качестве продукта у продавца, если у меня есть смонения о его не качественности или как в моем случае мяса. Если да но мне отказываются его показывать ,что делать?

  5. Нестор

    Это опять я. Мне вот какая мысль в голову пришла. А может этот автомобиль уже продан давно за 3 года или на нём катается какой-нибудь начальник из полиции.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных